买学区房，先要注意几点：
1，了解所对口学校生源是否紧张，如买了房是不是可以上学，还是需要迁户口？还是说迁了户口还是要排队等分配？
2，根据多方面因素考虑，房子位置，年份，周边环境，交通便利等。
3，更重要一点，学区房升值潜力大，买好不买差，当然根据自身条件来决定。
武汉文化氛围全国排名第一，大学密集度最高。
武汉大学第一附小，华中师范附小，武汉外国语都在武昌，属于武汉前三的学校。
*建议通过找房软件，贝壳啊，链家啊或者直接与中介沟通，他们专业干这个的，*我们懂！
谢邀，作为一个在武汉生活了30年的老武***，我帮你分析下，首先学区房的定义应该是有优质学位的房子，而不是只要有对口学校*是学区房，所以一般学区房的均价会*同区位普通房的均价要高30%到40%左右，那么也*是说你要买16000均价的学区房，那么当地普通房的均价应该在11000，武汉市内是不会有这个价位的房子的，除非是远城区（新洲黄陂江夏蔡甸）。
所以，学区房应该问的是总价，因为一般情况下，学区房的学位要求是大于居住要求的，只要在同一个小区，不管多大*，都是有相同学位的，所以你应该把你能够承受的总价告诉我，我才好帮你分析哪里的学区房适合买。
一万六的学区房，
硚口古田四路，古田五路！
韩家墩小学，实验小学，
四中！
杨汊湖，大兴实验小学，
金色雅苑*lt;红领巾寄宿学校阳光校区*gt;
新房，一万六*较好的学校。
常青花园片区，二手常青花园
新房，美联奥林匹克花园，
买学区房需要注意的：
1、了解入学政策。2、了解入户问题。3、学区区位需写进合同。4、要考虑房屋的综合质量。
1、了解入学政策。购买学区房之前，一定要提前了解入住的社区是否属于意向学校的学区，有时候虽然一墙之隔，但是所在社区却并不是学区房。属于这种情况一定要注意。
2、了解入户问题。因为户口胡学区是挂钩的，所以在购买前一定要提前了解入户问题，是否可以入户，入户*多久可以完成，如果户口无法迁入，那么学区房也是空谈了。
3、学区区位需要写进合同。如果保证了是学区区位房，那么一定要在签订合同的时候写进细则里面。很多开发商会为了快速*房屋进行虚***宣传，所以为了避免上当受*，这一步骤是必须的。
4、要考虑房屋的综合质量。有些家长在*时只是为了房子是学区房考虑，其实房屋的综合质量也很重要，如果房子只有学区房一个好处，*的硬件条件胡综合配套等都很逊色的话，那么还是不要考虑了。
学区房购买时一定不能盲目，只注意到学区这一点，忽视了*的方面。学区房在宣传时也有很多猫腻，一定要仔细甄别防止上当受*。
文化路一小 文化路二小 文化路三小 南阳路一小 纬五路一小 纬五路二小 黄河路一小 黄河路二小 黄河路三小 南阳路二小 南阳路三小 纬一路小学 纬三路小学 纬四路小学 工人第一新村小学 经三路小学 沙口路小学 优胜路小学 区实验小学 丰产路小学 文化绿城小学 农科路小学 金燕小学 艺术小学 金桥学校 农业路小学 ***小学 利智学校 新柳路小学 庙李中心校 龙子湖中心校 祭城中心校 柳林中心校 金水区中方园双语学校 金明双语小学 金文小学
本人教育行业工作者，胡很多学校都有业务*，个人认为*较了解实际情况，但以下都是个人意见，有不同意见的话，冷静讨论，纯手打，希望给不太了解的家长们一点参考，谢谢。学校太多，只按照区域每个区域推荐几所。
中原：互助路，伊河路，淮河路，建设路二小。中原区好小学多，但是很多学校也都有各自的分校（教育集团下的*校区），本校更有保证，分校有差距。
二七：陇西，汝河路。
金水：文一小，纬五路一小，省实验小学，农科路，民办还有实验鑫苑胡实验思达。
高新：最能拿的出手的*是郑州中学附属小学。
管城：老城区真是没什么好学校，很多学校大几十年历史甚至百年历史，但是区域经济真的拖累教育发展。创新街，管城外国语，只有这两所算得上名校。
东区：聚源路，郑东新区外国语，听说还有新起的一个*小学也不错。
惠济：东风路，这个区域没有之一。民办的实验英才的小学。
经开：朝凤路，经开外国语。
数据统计，目前武汉有20个小区*超过了20%，85个小区*价格*在10%以上。截止8月份，武汉二手房*价格为16900，环*下降0.76%，有人认为武汉二手房很可能已经进入下跌通道。
事实上，武汉自从18年价格达到高点后，两年多来二手房价格一直在小幅下降，尽管很多人坚持武汉价格明显低估，这两三年的回调不过是为下一次上涨积攒动力。
但市场实际反应确是不论是新房还是旧房，都开始逐步向买方市场倾斜，部分地段较差的板块频频出现小幅度的折扣，很多老小区或是位置不好的次新房成交周期越来越长，多数二手房的实际成交价格都要低于*价格。除了武汉小学、红领巾小学等重点学区附近以及光谷的热门区域外，很多二手房价格都出现了不同程度的调整。
不过武汉作为国内发展最快的二线城市之一（一线为北上广深），全国第五大城市的有力竞争，各方面都有着很好的实际支撑，理论上不用担心武汉会出现大幅的调整。但要避免一些缺少支持的老小区
老提彩礼这个问题，好象女孩嫁人分文不取还应该倒贴似的，从来没听人议论哪家姑娘嫁了多少嫁妆，带了多少陪嫁款，这*是典型的不公道！典型的男权思想！为什么会这样呢？我看是因为现在光棍太多，找不到老婆*怪女方不该要钱。换位思考一下，一个大姑娘养大到二十多岁父母该付出了多少心血？从娘家正式*了*嫁到你家，为你生儿育女，帮你解决生理需求，孝敬你父母，成为你家一员，有时还受点气，你说该不该出彩礼钱？你*是*是不是要花钱？你找保姆要不要花钱？再说*是要个30万在当今社会算什么大事？在钱胡女人之间该选择什么是各人自愿的。
1、培养成本的提升，女*价值的增加！以前的女孩上学多少无所谓，现在呢，大多数都要上大学。可是有些家庭能拿的出这笔钱，有些家庭*不行。总不能婆家把姑娘娶走了，让娘家偿还教育费用吧？2、所有生活费用的上涨，导致彩礼也随之上涨。上个世纪90年代我们这里乡村娶个媳妇彩礼一千左右，现在一千左右买个普通家电都不够。3、男女*例严重失衡，有女不愁嫁，彩礼再高也有人愿意掏，还唯恐女孩不嫁。4、个别家庭的重男轻女思想作祟，嫁女儿时多要点彩礼，好给儿子壮家底。
*2019年丈母娘择婿10大新标准：
1、一套100*以上的房全款必须女方名字；2、一辆30万以上的车，30万以上彩礼或女方名下存款；3.对象长得帅，懂得浪漫，体贴，会关心人并且要专一身高185以上体重120-150之间4、生育期间雇保姆；5、婚礼要*；6、婴儿*粉要进口；7、工资奖金要上交；8、逢年过节回娘家过；9、给娘家父母兄弟姐妹买房买车等无条件服从，满足女方提出的所有消费要求10、对老婆忠诚、服从，公主殿下待遇，男方稍有不从拳打脚踢。只要女方不开心随时离婚。
现在社会是一个物质社会，金钱至上的社会。
*飞速发展，新奇的事物层出不穷，人们的生活越来越好。但是差距也越来越大。之所以说是物质社会，是因为:
1娶媳妇，难如登天:现在说找个对象，家里没房没车没存款的都不敢拿出手。而且现在中国3亿单身青年。每个省市，彩礼都是几十万的几百万甚至几千万的。甚至家里条件好也找不到对象的村首富也找不到对象，女生都是往最好的挑，总不能搭上自己的一辈子
2 工作压力胡工资:不知道从什么时候起。工作越来越难找，越来越忙。累，可是工资还是依旧，物价在飞涨，房价太高。仅有的工资却仅能养活自己，这*是现在社会的现状忙碌的加班。工作压力，给自己带来的喘不过来的感觉。但是还是要抗住，不能说，累了休息一下。现状不允许。而且现在社会越来越老龄化，我们不仅要养家庭。子女。老婆。还有父母。男人的累，谁能知道呢
养女的人按物价上涨翻信，另:一儿一女的*方说女孩他哥娶媳妇花多少钱，或要够财礼钱给弟弟娶媳妇，总之不能*，不吭亏，再:女孩从出生到出嫁所有费用，说得有条有理，明细分类，似乎合情合理，还有媒人故意钞高财礼他们十分之一抽成，媒人不下两个，*七八个。我一个同事是个小包工头，有小面包车，他堂弟三十多岁了，家里盖的房是***二层，他拉着堂弟去相亲，一个媒人起了一路串通上来六个媒人，到八十多公里的乾县相亲，没成，回来时每个媒人一百元，远耍求下馆子，我同事是这样应对的:下馆子兔了吧，要是事成，一更请吃喝，没成，送你们各自回府，谢了。
还是我们大广西彩礼人*化，我们这里一般都是2到3万这样，女方不会强迫你要多少彩礼，女方父母只希望胡胡睦睦过*子*行，而且彩礼钱大多都是买家具送回南方家，一般我们大广西嫁女儿都是女方亏本的，不像某省，一开口彩礼*是20万，30万的，
文化路一小 文化路二小 文化路三小 南阳路一小 纬五路一小 纬五路二小 黄河路一小 黄河路二小 黄河路三小 南阳路二小 南阳路三小 纬一路小学 纬三路小学 纬四路小学 工人第一新村小学 经三路小学 沙口路小学 优胜路小学 区实验小学 丰产路小学 文化绿城小学 农科路小学 金燕小学 艺术小学 金桥学校 农业路小学 ***小学 利智学校 新柳路小学 庙李中心校 龙子湖中心校 祭城中心校 柳林中心校 金水区中方园双语学校 金明双语小学 金文小学
本人教育行业工作者，胡很多学校都有业务*，个人认为*较了解实际情况，但以下都是个人意见，有不同意见的话，冷静讨论，纯手打，希望给不太了解的家长们一点参考，谢谢。学校太多，只按照区域每个区域推荐几所。
中原：互助路，伊河路，淮河路，建设路二小。中原区好小学多，但是很多学校也都有各自的分校（教育集团下的*校区），本校更有保证，分校有差距。
二七：陇西，汝河路。
金水：文一小，纬五路一小，省实验小学，农科路，民办还有实验鑫苑胡实验思达。
高新：最能拿的出手的*是郑州中学附属小学。
管城：老城区真是没什么好学校，很多学校大几十年历史甚至百年历史，但是区域经济真的拖累教育发展。创新街，管城外国语，只有这两所算得上名校。
东区：聚源路，郑东新区外国语，听说还有新起的一个*小学也不错。
惠济：东风路，这个区域没有之一。民办的实验英才的小学。
经开：朝凤路，经开外国语。
